資料來源：香港政府新聞公報2025年5月30日

香港金融管理局公布2025年4月新申請物業抵押貸款個案較2025年3月減少7.8%，至7,795起。

2025年4月新批出物業抵押貸款額較2025年3月增加2.4%，至253億元（港元，下同）。其中，一手市場交易批出貸款減少7.5%，至93億元；二手市場交易批出貸款增加17.6%，至137億元。

2025年4月新取用物業抵押貸款額較2025年3月增加7.7%，至171億元。

以香港銀行同業拆息作為定價參考的新批物業抵押貸款所佔比率，自2025年3月的90.4%上升至2025年4月的91.8%。以最優惠貸款利率作為定價的新批物業抵押貸款所佔比率，自2025年3月的3.2%下降至4月的2.3%。

2025年4月未償還物業抵押貸款總額按月增加0.2%，至18,819億元。

物業抵押貸款拖欠比率為0.13%，仍維持於低水準，經重組貸款比率維持於接近0%。

資料連結：https://www.info.gov.hk/gia/general/202505/30/P2025053000397.htm

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