香港競爭委員會近日對美聯物業、香港置業及其五位高層管理人員提出訴訟，指控他們與中原地產及利嘉閣共謀定價，違反競爭法規，對消費者權益造成損害。中原地產則選擇與競委會合作，協助調查以換取免於起訴。

涉案的八名被告包括美聯集團旗下的香港置業、美聯物業以及五位管理層成員：黃靜怡、布少明、李頌賢、張子存及馬泰陽。

香港競委會指出，今年一月初，他們注意到有關美聯物業及其子公司香港置業、中原地產和利嘉閣發出的內部通知。該通知要求在銷售新樓盤時，扣除給買家的回佣後，至少收取2%的實際佣金。進一步調查發現，美聯和中原的高層在去年10月至12月間進行了六次會面，並達成了有關實際佣金的協議，這限制了買家能夠獲得的回佣，影響了他們最終需要支付的金額。競委會認為這種行為屬於合謀定價，違反了競爭法。

香港競委會行政總監郭柏聰表示，住房是香港的主要民生問題，這兩大地產代理商集團在業界具有領導地位，其行為對整個行業產生了重大影響。

在競委會的接觸下，美聯和中原撤回了新的安排。競委會要求法院對各被告處以罰款，並禁止五名被告在未來最多五年內擔任公司管理層。由於中原是首位舉報者，並在調查期間與競委會簽署了寬待協議，全面合作，因此獲得了不起訴的處理。

競委會主席陳家殷指出，這類反競爭行為一旦被成功執法，將會減少或消失，從長遠來看對消費者更有利。雖然短期內可能看似不公平，但長期來看，這將對行業產生巨大的威懾作用。

競委會表示，如果被告被裁定違反競爭法，受影響的人士可以向美聯或中原追討損失。

競委會還呼籲所有涉及合謀行為的人士，應盡快與競委會聯繫，申請寬待或提供合作。