參考資料：Financial Times
日期：113年2月8日
文號：駐英經（113）經字第57/P200號（商情文號:第57號）

商情本文：
 
英國房價於1月上漲，並是連續第4個月上漲，隨著抵押貸款利率下降，促使房地產市場穩定的跡象。Halifax抵押貸款銀行表示，去年12月至今年1月期間，英國平均房價上漲1.3%，是自2022年6月以來最快的月度成長率，並使平均房價達29萬1029英鎊，為自2022年10月以來的最高水平。
 
該數據是從英國央行2021年12月開始升息後，房地產市場正在從借貸成本上升對需求造成打擊後復甦的最新跡象。英國大多數的地區房價都上漲，其中以北愛爾蘭地區的漲幅最快，達5.3%。首都倫敦下跌0.4%，而英格蘭東南部的年度跌幅最大，為2.3%。英國Knight Frank房地產中介英國住宅研究主管Tom Bill表示，隨著抵押貸款利率下降，更多買家和更多房屋上市意味著需求和活動水平只會變得更強，使今年房屋價格小幅上漲。
 
另外英國測量師學會(Rics)調查顯示，該學會的購屋者協議銷售衡量指標自2022年2月以來首次進入正值，2024年1月的讀數為正5，而2023年12月的讀數為負5。另追蹤新買家詢價指數亦顯示，從2023年12月的負3，升至今年1月的正7，是2022年2月以來最高的指數。 
 

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