本年8月份荷蘭房價大幅上揚17.8%,創 21年來新高

出處:NL Times, 2021/09/22

單位:歐洲地區/荷蘭/駐荷蘭代表處經濟組

 

本年8月份荷蘭房價大幅上揚17.8%,創 21年來新高

 

荷蘭時報NL Times報導,荷蘭中央統計局(CBS)公佈,荷蘭房地產市場過熱情況尚未結束,本年8月份私人房屋售價比去年同期上揚 17.8%,創2000 年 9 月以來新高,並較2013 年最低點時上揚 78%。

 

由於房價急劇上漲,能擁有房屋者越來越少,成為未來內閣即將面對的最大政治問題之一。荷蘭政府於預算日(9月21日)時宣佈,為解決住房短缺問題,看守內閣將額外撥款 10 億歐元用於促進興建住房。

 

多個組織做出回應表示,政府額外的 10 億歐元仍遠不足以解決住房短缺問題。建築業經濟研究所所長 Taco van Hoek 警告說,今年僅將完成興建63,000 套新房,而荷蘭每年需要增加約 100,000 套新房,缺乏建地也是問題。

 

但亦有人指出,住房短缺並不是房價加速上漲的主因,現在房貸利率亦處於歷史低點,購屋者可向銀行貸款額度增加,低利率也使房屋投資者買房意願增加,因為債券利息收益很小。此外,荷蘭央行總裁 Klaas Knot 也呼籲加快取消購屋者房貸利息可以抵稅措施。

 

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