根據新加坡裕廊集團宣布的工業土地租賃框架的最新改進，新加坡工業領域的企業將享受更長的租賃期限和更大的靈活性。這些變化旨在提高投資可行性和業務成長，包括延長新開發案的租約、新的租約延期計劃、提前續約選擇以及擴大投資認可。其中最顯著的改進之一是所有新的綠地工業用地租賃期限增加三年。

企業擔心，土地開發需花費長達三年的時間，從而縮短了實際生產租賃期。為了解決這個問題，新加坡裕廊集團將延長租賃期限，涵蓋開發階段，確保企業享有整個 20 年或 30 年的租賃期。此措施即日起生效。 

另一項重大改進是推出彈性租約延期計劃 (FLEXI)，該計劃將允許符合條件的、簽訂了 20 年期 JTC 租約的企業分兩個五年期將租期最多延長 10 年。公司必須表現出強勁的經濟表現並致力於新工廠和機械 (P&M) 投資才有資格。 FLEXI 計畫將於 2025 年下半年啟動。為了在長期業務規劃中提供更大的確定性，JTC 正在提前推出租約續約申請窗口。公司現在可以提前十年提出申請，而不必等到租約到期前六年。

這項變更也將於 2025 年下半年實施，為企業提供更多時間規劃擴張和投資策略，新加坡裕廊集團也擴大了 P&M 投資的定義，以認可創新、研發、數位轉型和智慧財產權創造。