新加坡本(2021)年建築業需求預料將稍有改善,業者須加速採用新科技減少人力

  • 新加坡聯合早報本年4月16日報導,依據建築顧問公司-Turner & Townsend最新發表的新加坡市場報告顯示,新加坡本年建築業需求預料可略微改善,主要來自公共領域專案約65%,高於去(2020)年的62%。預計本年啟動的公共專案包括地鐵裕廊區域線(Jurong Region Line)和第1階段跨島線(Cross Island Line),以及第2階段深隧道下水道系統(DTSS)。建築業者若要在中長期取得更好成長,須加速推動採用新科技及減少依賴人力。
  • 上述報告指出,新加坡本年私宅專案需求預料將持續疲弱,係因星國政府上半年計畫推出的售地地段減少,但房地產發展商可能開始收購集體出售地段,將提振建築需求。新辦公大樓和零售項目本年需求預料亦將繼續低迷,但隨著企業實施更靈活的工作模式,預料會有更多辦公空間將進行改裝工程。
  • 依據新加坡建設局(BCA)數據,新加坡建築業本年需求有望從去年210億星元(10年低點),恢復至230億至280億星元間。
  • 由於許多業者仍面對勞動力短缺的問題,新加坡本年整體建築業活動預料將繼續疲弱,尤其在上半年。勞動力短缺、主要建築材料成本上漲以及業者為防範新冠疫情而執行的安全管理措施,將導致建築業者本年的工程投標價上漲介於6%至10%;去年雖然市場需求下降,投標價仍成長3%至5%。
  • Turner & Townsend認為,當新加坡政府給予的補助措施到期,疫情的衝擊才會真正顯現,屆時預料將有更多建築業者被迫結業或合併。隨著新加坡經濟在疫苗接種計畫的支持下逐漸復甦,建築業要在中長期取得成功,須推動整個供應鏈進一步採用「製造和裝配設計技術(Design for Manufacturing and Assembly,簡稱DfMA)」減少對移工的依賴、推動永續建築設計的發展、採用創新科技和材料,以及促進可再生能源的研發工作。

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