香港公佈2026年2月物業抵押貸款統計

資料來源：香港政府新聞公報2026年3月31日

香港金融管理局公佈2026年2月的物業抵押貸款統計，新申請貸款個案較2026年1月減少7.5%，至8,125起。

2026年2月新批出物業抵押貸款額較2026年1月減少10.8%，至290億元（港元，下同）。其中，一手市場交易所批出貸款減少24%，至86億元；二手市場交易所批出貸款減少6.1%，至172億元。

2026年2月新取用物業抵押貸款額較2026年1月減少24.4%，至164億元。

以香港銀行同業拆息作為定價參考的新批物業抵押貸款所佔比率，自2026年1月的89.5%下降至2026年2月的87.5%。以最優惠貸款利率作為定價的新批物業抵押貸款所佔比率，自2026年1月的1.5%上升至2026年2月的1.9%。

2026年2月未償還物業抵押貸款總額按月增加0.2%，至19,263億元。

物業抵押貸款拖欠比率為0.13%，仍維持於低水平，經重組貸款比率維持於接近0%。

資料連結：https://www.info.gov.hk/gia/general/202603/31/P2026033100473.htm

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