香港公佈2026年1月物業抵押貸款統計

資料來源：香港政府新聞公報2026年2月27日

香港金融管理局公佈2026年1月的物業抵押貸款統計，新申請貸款個案較2025年12月增加15.4%，至8,785起。

2026年1月新批出物業抵押貸款額較2025年12月增加4.1%，至325億元（港元，下同）。其中，一手市場交易批出貸款減少3.1%，至113億元；二手市場交易批出貸款增加8.6%，至183億元。

2026年1月新取用物業抵押貸款額較2025年12月增加8.6%，至217億元。

以香港銀行同業拆息作為定價參考的新批物業抵押貸款所佔比率，自2025年12月的89.8%下降至2026年1月的89.5%。以最優惠貸款利率作為定價的新批物業抵押貸款所佔比率，自2025年12月的1.3%上升至2026年1月的1.5%。

2026年1月未償還物業抵押貸款總額按月增加0.3%，至19,234億元。

物業抵押貸款拖欠比率為0.13%，仍維持於低水準，經重組貸款比率維持於接近0%。

資料連結：https://www.info.gov.hk/gia/general/202602/27/P2026022700588.htm

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