香港公佈2025年10月物業抵押貸款統計

資料來源：香港政府新聞公報2025年11月28日

香港金融管理局公佈2025年10月物業抵押貸款統計，新申請貸款個案較2025年9月按月減少0.7%，至8,255起。

2025年10月新批出物業抵押貸款額為313億元（港元，下同），與2025年9月新批出物業抵押貸款額相若。其中，一手市場交易所批出貸款減少2.1%，至124億元；二手市場交易所批出貸款增加3.4%，至160億元。

2025年10月新取用物業抵押貸款額較2025年9月減少3.5%，至201億元。

以香港銀行同業拆息作為定價參考的新批物業抵押貸款所佔比率，自2025年9月的92.6%下降至2025年10月的91.9%。以最優惠貸款利率作為定價的新批物業抵押貸款所佔比率，自2025年9月的1.5%下降至2025年10月的1.3%。

2025年10月未償還物業抵押貸款總額按月增加0.8%，至19,074億元。

物業抵押貸款拖欠比率為0.13%，仍維持於低水準，經重組貸款比率維持於接近0%。

資料連結：https://www.info.gov.hk/gia/general/202511/28/P2025112800463.htm

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