芬蘭企業家協會提出的五大建築業改革解方

芬蘭企業家協會提出的五大建築業改革解方
芬蘭企業家協會 (Suomen Yrittäjät）提議政府採取五大建築業改革措施如下說明，以紓困與刺激低迷的建築業，以提振建築業。
1. 不動產移轉稅減半
•    建議固定期間（如 6 個月）將移轉稅減半。
•    目的：刺激住宅買賣、活絡市場。
•    英國經驗顯示，此政策增加交易量，並能回補 60–75% 的稅收。
2. 加速建照審核與提高建案可行性
•    應簡化許可流程、落實審批時限，。
•    放寬部分規範，如：
o    停車位配置標準
o    建築外觀要求
o    內部空間規範
•    有助改善建案獲利性、加速開工。
3. 提升市政土地供給效率
•    市政府可透過無底價土地拍賣加速土地釋出。
•    強制規範得標者須在一年內開工，以避免土地閒置。
4. 改善家庭支出減稅制度 —— 推動裝修需求
•    建議將家庭減稅額提高至歷史平均水準 2,000 歐元。
•    並將自付額（deductible）降回 100 歐元。
•    有助刺激住宅維修與裝修需求。
5. 國家擔保建案融資，避免資金斷鏈
•    建議實施固定期間的國家融資擔保制度，協助銀行分擔風險。
•    可避免因融資不足而使「本來能盈利的建案」停擺。

Source: Kauppalehti 2025.11.14

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