香港公布2025年9月物業抵押貸款統計

  • 2025/11/10
  • 撰稿人：香港/台北經濟文化辦事處經濟組 袁組長鴻麟
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資料來源：香港政府新聞公報2025年10月31日

香港金融管理局公布2025年9月物業抵押統計，新申請貸款個案較2025年8月減少1.1%，至8,316起。

2025年9月新批出物業抵押貸款額較2025年8月增加9.4%，至314億元（港元，下同）。其中，一手市場交易所批出貸款增加17.5%，至126億元；二手市場交易所批出貸款增加6.1%，至155億元。

2025年9月新取用物業抵押貸款額較2025年8月增加9.7%，至209億元。

以香港銀行同業拆息作為定價參考的新批物業抵押貸款所佔比例，自2025年8月的94.4%下降至2025年9月的92.6%。以最優惠貸款利率作為定價的新批按揭貸款所佔比率，自2025年8月的1.3%上升至2025年9月的1.5%。

2025年9月未償還物業抵押貸款總額較2025年8月增加0.2%，至18,914億元。

物業抵押貸款拖欠比率為0.13%，仍維持於低水準，經重組貸款比率維持於接近0%。

資料連結：https://www.info.gov.hk/gia/general/202510/31/P2025103100561.htm

備註:經濟部駐外單位為利業者即時掌握商情，廣泛蒐集相關資訊供業者參考。國際貿易署無從查證所有訊息均屬完整、正確，讀者如需運用，應自行確認資訊之正確性。