迄2030年越南將有20萬5,080公頃工業區用地

編輯資料：駐胡志明市辦事處經濟組
資料來源：越南工商報，2021年9月7日

根據越南資源環境部「2021年至2030年國家土地使用規劃以及至2050年土地發展計畫」，迄2030年，越南將有20萬5,080公頃土地作為工業區用途，其中工業生產用土地占60%，其餘為工業區基礎設施用途，與2020年比較，將增加11萬5,000公頃，主要目標係促進越南經濟架構重整以及創新經濟增長模式。

為避免各省市申請擴建工業區，未能充分利用土地導致國家土地浪費，資源環境部特別規定，規劃工業區用地需符合工業區進駐率超過60%、完成廢水集中處理工程、明確指出擴建工業區之重要性、可行性，以及能為國家、區域及地方省份社會經濟發展作出之貢獻等條件。

截至2020年，越南已成立369個工業區，總面積達11萬4,000公頃，其中營運中的工業區有284個，進駐率達57.4%。雖受新冠肺炎疫情打擊，工業區地產與其他地產市場相比，仍吸引大量投資。2021年前8月，越南工業區地產增長率，仍保持第3位，總註冊資本達16億美元。

隨著越南簽署多項自由貿易協定，造成全國工業用土地需求量大增，預告工業區地產增長趨勢將持續。據專家預告，2022年越南將有更多外人直接投資及擴產資本之強勁流入，例如台灣跨國集團富士康及中國大陸電子企業OPPO公司預計將再於越南投資，屆時將吸引更多供應商及分包商加入，同時為越南輔助工業開啟新商機。

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