西班牙本(2026)年5月「最新房屋租賃價格參考指數」(IRAV)為2.48%

  • 2026/06/16
  • 撰稿人：駐西班牙代表處經濟組 謝組長秀萍
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資料來源：INE   

https://www.ine.es/dyngs/INEbase/es/operacion.htm?c=Estadistica_C&cid=1254736177110&menu=ultiDatos&idp=1254735976607

https://efe.com/economia/2026-06-12/indice-actualizar-alquileres-sube-248-dato-mas-alto-desdeelabora/
 

西班牙國家統計局(INE)頃公布本(2026)年5月份「最新房屋租賃價格參考指數」(índice de referencia para actualización de arrendamientos de vivienda, IRAV)為2.48%，以供屋主與房客於合約展期或變更議價參用。

為確保西班牙租賃市場房租之合理調整幅度，西班牙政府制定第12/2023號住屋權利法(La ley de vivienda)，責成INE在參考消費者物價指數(CPI)年變化率、核心消費者物價指數年變化率、調和消費者物價指數年變化率等指標下，定期編製「最新房屋租賃價格參考指數」。

囿於中東緊張局勢，近來西班牙消費者物價水準受國際能源價格調增而上漲。本年5月消費者物價指數已增加至3.2%，核心消費者物價指數則增加至3%，帶動上調IRAV。

2026年1月IRAV為2.14%、2月為2.16%、3月為2.47%、4月為2.4%，至5月更漲為2.48%。

備註:經濟部駐外單位為利業者即時掌握商情，廣泛蒐集相關資訊供業者參考。國際貿易署無從查證所有訊息均屬完整、正確，讀者如需運用，應自行確認資訊之正確性。