衣索比亞工業園區發展公司(IPDC)租賃收入和外匯收益扭轉損失

衣索比亞國營企業工業園區發展公司 (IPDC) 報告稱，2024/25 財年淨利潤接近 6.5 億比爾，租賃協議和外匯持有量的收入激增，扭轉了上一年 7.08 億比爾的虧損局面。

該公司的經營租賃收入翻了一番，達到 34 億比爾，雖然其毛利潤呈指數級增長，但相應的營運費用增長使其當年的淨利潤降至 6.46 億比爾。該公司與在全國各地工業園區經營的投資者簽訂的大部分租賃協議均以美元計價，這意味著自 2024 年 7 月外匯制度自由化以來，其收入以比爾計價大幅增長。同樣，公司會從承建公園棚屋和建築物的承包商收取美元作為保留金。這筆保留金被列為應付款項。截至2025年6月底，IPDC持有的保留金為27億比爾，高於上年的19億比爾。

IPDC 報告稱，2024/25 年總收入為 34 億比爾，而其營運支出增至 18 億比爾，主要原因是折舊。在行政支出方面，IPDC 公佈的金額為 25 億比爾，高於前一年的 8.82 億比爾。其中三分之二被歸類為壞賬，較 2023/24 財年的不到 3.2 億比爾大幅成長。

該公司對其有形資產（廠房和其他設施）的估值接近 200 億比爾，同時報告稱，正在進行的建設項目（塞梅拉和德布雷比爾漢的新工業園區）價值接近 90 億比爾。總資產登記在冊的金額為710億比爾。

報告也披露，一些重要的資金承諾尚未落實。其中包括用於建設新園區和擴建多個現有園區（包括旗艦工程哈瓦薩工業園區）的47億比爾，這些計畫原計劃由中國承包商承建。

報告顯示，該公司的實收資本已增加至 400 億比爾。報告還顯示，三個工業園區貢獻了大部分收入，光是哈瓦薩一個工業園區就帶來了 12 億比爾的收入。