參考資料：Gov.uk
日期：110年11月9日
文號：駐英經（110）經字第926/P200號（商情文號:第926號）

商情本文：
英國商務部長Kwasi Kwarteng 2021年11月9日宣布，英國擬引進新的法律和業務守則，以解決因疫情而產生的剩餘商業租金債務。

新的法條與規定旨在提供出租人以及承租人具有法律約束力之透明化仲裁程序，以期推動因COVID-19疫情衍生之商業租貸債務解決方案。新的法律與則業務守則旨在幫助保護承租人避免受到租金索賠，並促進經濟市場恢復如疫情前。

政府去年為協助公司渡過難關，規定：商業租戶在2022年3月25日之前不應被驅逐。這為房東和租戶提供時間來協商如何分擔疫情造成的商業租金債務的成本。新的《業務守則》為房東和租戶提供解決未償債務的明確程序。該守則規定，無法全額付款的租戶應與房東協商，以期房東在狀況允許之條件下可免除部分或全部拖欠租金。政府還將保護商業租戶免受債務索賠，包括縣法院判決(CCJ)、高等法院判決(HCJ)和破產申請。

2022年3月25日起，《商業租金法案》中引入的新法律將為尚未達成協議的商業房東和租戶建立具有法律約束力的仲裁程序。本法案待議會通過後，將於明年生效。該法律將在英格蘭和威爾士生效，北愛爾蘭將有權在法案中引入類似的立法。

備註:經濟部駐外單位為利業者即時掌握商情，廣泛蒐集相關資訊供業者參考。國際貿易局無從查證所有訊息均屬完整、正確，讀者如需運用，應自行確認資訊之正確性。