緬甸達拉鎮大橋通車後房價上漲但交易量仍然低迷

Eleven Myanmar電子報報導，多位房地產經紀人表示，隨著達拉大橋通車，仰光達拉鎮房地產價格明顯上漲，但實際成交量仍然有限，市場交易表現不如預期。一名資深房地產仲介指出，主幹道沿線地段目前價格被認為偏高，有部分業主開價約每平方英尺50萬緬幣。雖然市場詢問度提升，但實際成交案件並不多。據了解，達拉鎮多數土地屬農地性質，僅部分地塊取得正式土地權狀。自大橋完工以來，不論是有權狀土地或農地，價格均呈現上揚趨勢。當地居民表示，大橋通車後，無論是否具備權狀，土地價格普遍上漲。房仲業者補充，在靠近橋樑出口的主幹道路段，一塊40×60英尺土地目前開價已達數千萬緬幣。另有仲介指出，目前市場存在明顯投機現象，部分業主刻意抬高價格，實際成交狀況有限，多數僅停留在喊價階段。自大橋通車以來，達拉鎮土地價格持續攀升，臨路地塊開價多由數千萬緬幣起跳，使該地區成為近期房地產市場關注焦點。達拉大橋為目前同類型中最大、最長的鋼索斜張橋，已於近日正式啟用。基於安全考量，部分車輛類型仍限制通行。大橋啟用典禮於2月6日上午舉行，由國家安全與和平委員會主席兼代總統敏昂萊大將主持。

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