憶東郊舊韻 戲大臺茶香 -- 非遗茶秀品牌「大戲臺茶館」全國首店 落腳成都東郊記憶

本(2026) 年5月27日，2026年5月27日，非遗茶秀品牌「大戲臺茶館」全國首店，於成都東郊記憶園區盛大開幕。該專案是運營方-- 東方正火，繼東區超現場、蜀宴賦、浪美術館後，規劃運營的第四座主題文化空間。東郊記憶園區四大沉浸式體驗載體全面落成，這代表園區在工業遺址活化、在地文化沉浸式消費領域，建立了獨特差異化競爭優勢; 而園區獨家品牌集聚與內容型觀光生態，已建置成完整的一條龍營運模式。

大戲臺茶館落腳在園區北二巷，該區規劃為四川风物伴手禮、市井沉浸式消費專區，保留舊工業廠房原始結構，打造複合式非遗體驗場域。品牌核心理念為「成都是一座大茶館，一間茶館即是迷你成都」，空間遵循「40%工業風＋30%川西人文＋30%海派雅致」設計配比，保留廠房水泥樑柱、紅磚拱門…等工業遺跡，搭配川西穿斗木構、竹製隔間、年畫皮影軟裝，交融工業肌理與川西市井美學，兼顧年輕族群打卡審美與在地居民懷舊情懷。

本案規劃成全日、分時的消費模式，整合品茶、戲曲、餐飲、非遗展演四大場域，滿足全日不同時段不同客群的需求。日間主打平價市井茶館，常態展演老虎灶煮水、長嘴壺沖茶技藝，9元的蓋碗茶，降低大眾體驗門檻；搭配開放式明檔小吃，還原老成都街頭市井氛圍。夜間則開放專業戲臺展演，每日兩場70分鐘川劇演出，涵蓋折子戲、變臉吐火、雜技魔術…等非遗節目，觀演套票附贈蓋碗茶與六道特色點心，提供一票全包沉浸式體驗；晚間九點，轉型復古酒肆，延展營業時段，活化園區夜間觀光消費力道。

大戲臺茶館啟用後，補齊了東郊記憶園區四大主題空間商業版圖：東區超現場 -- 主打音樂演藝、蜀宴賦 -- 經營漢文化沉浸式餐秀、浪美術館 -- 專營數位藝術展覽，搭配全新的非遗茶秀空間，建構涵蓋展演、餐飲、展覽、戲曲的完整文化服務體系。

東方正火自2021年6月接手園區營運，專注引進特色獨家特色門店，至今引進全國、西南、成都各類獨家門店逾90家，打造音樂展演、數位文創、國潮風尚三大商業聚落，吸引明星主理人、原創國潮品牌進駐，形成業界少見的特色門店集聚效應。

憑藉著成熟營運體系，東郊記憶園區已成為工業遺址改建標竿，秉持「微改建、精提升」規劃理念，保留廠房原始建築本體，透過空間重塑與文化植入，賦予舊廠區全新文化與商業價值。目前園區進駐店家超過330間，平均每年舉辦各類文化活動超3000場，年度接待客流突破千萬人次，20至55歲中青年客群占比，超過八成，兼顧外地遊客打卡與本地居民日常消費。

從產業發展角度來看，不同於傳統百貨依靠店面租賃、零售營收獲利，東郊記憶園區，以四大文化空間為核心，深挖蜀地人文底蘊，拓展文旅，並融合業態邊界。一方面，整合川劇、市井茶館…等在地資源，打造獨家IP，建立難以仿效的產業獨特性；另一方面，開放園區場域扶植本土原創品牌，做為城市文化消費、創意產業升級載體，提升成都整體觀光消費實力。

業界分析表示，四大沉浸式空間全數營運後，園區將坐穩西部沉浸式文旅標竿地位，憑藉特色門店集聚、自製文化內容、工業遺存三大優勢，創造城市更新與文化消費雙重效益。