愛爾蘭都柏林房價在2021年第1季上漲1％

參考資料：The Irish Times
日期：110年4月9日
文號：駐英經（110）經字第278/P200號（商情文號:第 278 號）    

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根據MyHome.ie報告，都柏林房價在2021年第1季較上季上漲1％，都柏林以外地區房價則略降0.4％，致使全國平均房價兩季間無變化。 以上年同期比較，都柏林平均房價上漲4.1％，都柏林以外地區平均房價則上漲4.8％；全國房價上升幅度為4.2％。

報告並顯示，愛爾蘭房地產市場仍熱絡，預計在境內防疫措施解除後，房地產市場將續成長；另愛爾蘭政府預計自4月12日解除營造建築業施工限制。全國新屋平均房價仍維持在28萬4000歐元；其中，都柏林新屋平均房價為39萬6000歐元，都柏林以外地區新屋平均房價則為23萬6000歐元。

愛爾蘭Davy顧問公司經濟學者Conall MacCoille指出，第1季出售中新屋數僅較2020年相比下降30％；相較之下，2020年第1次全國封鎖期間年度新屋數下降幅度達80-90％。目前看來，房地產市場活動應在防疫措施解除後迅速反彈。另1月房貸批准量也較同期增長12％。

Knight Frank房地產業者近期報告則顯示，由於新冠防疫措施對建築業活動之限制，多數新屋計劃已被推遲6個月以上時間。目前愛爾蘭境內房屋需求已超過年度房屋供應量，新冠疫情則使此情況更加複雜；估計每年應建3萬5000個住屋單位才得以滿足當地需求。愛爾蘭2020年已完工房屋總數僅2萬0676套。

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