總投資38億美元，西港85項目改造爛尾樓和建設賭場

柬埔寨政府於今(2024)年1月底推出的《西哈努克省投資促進特別專案》已取得初步成果。從今年2月至7月底，共有85個投資項目原則上獲得特殊激勵，投資總額達38.29億美元。

根據西哈努克省投資促進工作組報告，這些專案涵蓋了多種類型的投資，包括爛尾樓改造、五星級酒店及賭場、商住大樓、工廠以及擴產項目等。這些項目由本地公司和外國公司投資，表明西哈努克省在吸引國內外投資方面正取得積極進展。

政府推行的投資激勵措施旨在提升西哈努克省的經濟活力和工商業發展，進一步推動該省的經濟增長。根據《2024年西哈努克省投資促進特別專案》，三類投資項目將享有激勵措施，即工程擱置建築專案（爛尾樓）、新投資項目和現有投資擴充項目。

第一類投資：“爛尾樓”

接手“爛尾樓”的新投資者，將可豁免繳納利潤稅、最低稅、預繳利潤稅，為期三年；用以建築、完成和修復“爛尾樓”的交易可豁免繳納增值稅（VAT）；豁免繳納租賃稅，為期五年。此外，“爛尾樓”投資者也將免除產業稅和罰款；當局也將協調申辦建築許可證。

第二類投資：與“爛尾樓”無關的投資項目

新的“合格投資專案”（QIP）和向國家稅務總局註冊的中小型企業，將可豁免繳納利潤稅、最低稅、預繳利潤稅，為期三年。到西省投資的企業，也可以享有商業註冊程式簡化和便利，以及稅務優惠，包括進口稅、專利稅（Patent Tax）、租賃稅等。已註冊的中小型企業所購采國內生產的投入原材料或半製成品，將可免征增值稅。

第三類投資：現有投資擴充項目

進行擴充的現有投資專案和中小型企業，可以享有稅務優惠，包括進口稅、專利稅（Patent Tax）、租賃稅等。符合條件的現有投資擴充項目，將獲得免納利潤稅、最低稅、預繳利潤稅優惠，為期三年。擴充項目投資金額須不低於現有項目實際投資金額的30%，用以抵扣利潤稅金額相等於擴充項目收入的1.5倍；預繳利潤稅和最低稅免稅金額，則按資本擴充率比例計算。如果擴充項目性質與現有生產活動無關，例如不屬於同一生產線或產品，須另外向柬埔寨政府申請，以便享有免稅資格。