General Growth商業地產公司財務吃緊

資料來源及時間:Houston Business jOurnal 2/25/09 擁有德州休士頓市多家主要購物中心的General Growth Properties Inc.公司,去年的財務報告顯示業務欠佳。 總部設於芝加哥的General Growth公司,擁有200處的購物中心暨其他開發物業。報告指出,該公司現有逾期未付款11億8,000萬美元,並可能再增加40億9,000萬美元。惟目前該公司的債權人均尚未採取催收行動。General Growth公司表示,已考慮各種解決財務的變更通辦法,並與債權人洽商中,果真無解決方案,最後祇有訴諸法律的保護。 據General Growth的報告,2008年該公司購物中心等物業的出租率,從2007年的93.8%降至92.5%;每平方呎的租金也下降4.2%。 General Growth為降低成本,已取消現金股息、停止或暫緩執行所有的開發或重新開發案、系統化地減少特定的成本開支或使之更具成本效益、削減20%的人員及出售無關購物中心的資產等。 General Growth在休士頓地區擁有5處購物中心包括Baybrook Mall、Deerbrook Mall、First Colony Mall、The Woodlands Mall、Willowbrook Mall等。