006688廠商租約紓困方案

006688廠商租約紓困方案

考量目前全球產業環境低迷,工業區內多數廠商已面臨訂單減少或無訂單之窘境,為協助企業度過景氣寒冬,爰研提「展延取得使用執照並開始營運之期限」及「延長租金繳納之期限」予以因應。


「展延取得使用執照並開始營運之期限」:經查適用「006688措施第2期及第3期」承租廠商,於簽訂租賃契約之日起3年內需取得使用執照並開始營運。今本局考量廠商建廠困境,爰針對主要建築物興建中且無欠繳租金之承租人,經本局各工業區服務中心初審並陳報本局核准後,同意其得展延取得使用執照並開始營運之期限(不得超過6個月),但展延期間,承租人仍應逐期按時繳納租金,不得再申請緩繳租金。


「延長租金繳納之期限」:依工業區土地租賃契約之規範,承租人逾期4個月以上,本局得終止其租約。為協助廠商度過經營難關,針對承租人已取得使用執照並開始營運者,得於9851日至981231日期間,向本局各工業區服務中心申請緩繳租金,經審查核准同意後,可於前開期間內繳納各期最低應繳租金金額(為各期租金金額之20%);承租人自991月起,再於應繳納各期租金時,將未繳交之租金及緩繳期間之利息(利率以1.805計列)併同租金一併繳清,前開利息不得抵充租轉購應繳價款(因利息非屬租金性質,與006688措施租轉購抵繳規定未符)。