麻州11月房價跌幅20年來最大

資料來源:大紀元時報 日期:2009年1月4日 波士頓房地產資訊公司華倫集團(Warren Group) 12月23日報告說,受經濟衰退和股票市場低迷的影響,麻州11月份房屋銷售價格下跌16.7%,二十多年來單月最大跌幅。11月份麻州房屋價格中間值自一年前的330,000美元跌到了274,000美元,跌幅達16.7%。2008年九月份和十月份的房屋中間售價比去年同期分別下降了15.3%和13.9%。 單家庭房屋銷售量在連續上升了兩個月後,從2007年的3,211戶降到了2008年的2,620戶,跌幅為18.4%。華倫集團表示,這是該集團收集房地產統計資料20多年來,最低的銷售量。 公寓房的銷售從2007年的1,660戶,降到1,204戶,跌幅為27.5%。公寓房的中間售價也下降了12%,從272,700美元降到240,000美元,是1992年一月以來,最大的下滑幅度。 麻州房地產協會也在同一天發佈了它的統計報告。資料顯示,一月份單家庭中間售價從一年前的330,000下降到283,000美元,幅度為14.2%,比上個月294,000美元的價格也下降了4%。11月單家庭的銷售量為2,339戶,比一年前的2,991戶下降了21.8%。 公寓房的中間售價為250,000美元,比去年同期的275,000美元下降了9.1%,和上個月持平。公寓房的銷售量為906戶,比去年同期下降了27.3%。 麻州九月份和十月份的單家庭銷售量連續兩個月上升,給房屋市場帶來了一線希望,然而,11月份的統計資料無疑是潑了一盆冷水。麻州房地產協會主席倫弗魯在聲明中說,房屋價格越來越接近能負擔得起的水平,但是九月份的金融風暴促使有潛力的買主又開始觀望。華倫集團的執行總裁華倫則認為,在今後兩個月的銷售情況不會有什麼改觀,房屋價格還會繼續下滑,近期內平穩下來。