麻州去年法拍屋逾12,000戶 激增62.4%

資料來源:Boston Globe 日期:2009年1月30日 2008年麻州共有12,430 所房屋遭法拍(foreclosure),比2007年激增了62.4%。 這項數據是房地產資訊公司華倫集團在21日公佈的。儘管如此,去年的法拍申請(法拍的第一步)下降了26.3%,共21,804件,這一數據令房地產分析員抱有微弱的樂觀,最壞的情況已經過去。華倫集團的行政總裁提姆菲表示,「我偏向認為貸款戶正努力與業主商討解決方案,試圖給予那些將來情況可能變好的業主更多機會。」 比較正面的消息就是,那些持有次級房屋信貸的業主大部份都已經失去房子,所以情況可能不會再壞下去。 法拍申請呈現下降的趨勢與麻州的新法規也有關係,該法規要求借貸者給予有問題的借款人90日的時間去理財。當去年5月該法規推出時,法拍申請就立刻下降了,到了9月時又再上升,因為三個月的時間已過。 法拍屋的問題在某些社區特別困擾民眾。如衛斯理(Wellesley),12月沒有出現法拍屋的問題,2008年也只有4件個案。而多徹斯特市(Dorchester)就剛剛相反,去年法拍屋率激增76.1%,達到641件。