越南房地產公司向銀行貸款日益困難,不少房地產計畫案要延期或暫停施工

資料來源及時間:Vietnam News; 2008.8.20 商情本文 : 越南各房地產公司正面臨巨大銀行還款的壓力,須另開拓籌措資金管道。 據越南建設部副部長兼越南房地產協會會長阮陳南(Nguyen Tran Nam)表示,越南政府將繼續對房地產計畫案,特別是住宅、辦公室計畫案及在各工業區基礎設施提供貸款,目前銀行一年期的貸款利息高達21%,而去(2007)年僅為17%。 據安平投資房地產股份有限公司武總經理庭國(Vo Dinh Quoc)透露,越南各銀行目前通過外國投資基金及信用組織提供貸款條件非常嚴格,導致銀行不願對新投資案提供資金。 阮會長建議國內投資房地產企業應透過合併以從各方取得資金、分享利潤及限制經營風險以符合短期及長期融資要求。 又據越南建設協會范副會長士聯(Pham Sy Lien)表示,目前越南各房地產企業規模較小,該些公司通常係以銀行貸款進行土地補償及建造,同時向客戶取得流動資金。