荷蘭住房成本漲幅歐元區最高

出處:NIS, 2019/06/06

單位:歐洲地區/荷蘭/駐荷蘭代表處經濟組

 

荷蘭住房成本漲幅歐元區最高

 

任職於荷蘭央行(DNB)的Martin Admiraal在經濟學雜誌(ESB)發表文章指出:2018年荷蘭的住房成本漲幅超過所有其他歐元區國家,新屋售價平均上揚近8%,遠高過歐元區平均數3.4%。

 

上述統計數據來自歐盟統計局每年公佈的自住房價指數(OOHPI), OOHPI是房主購買和維修成本指標,其計算方法是購買房屋的平均成本,包括所有相關的直接成本,以及主要維修和房屋保險的持續成本,但不包括利息。

 

所有歐元區國家,購屋成本是房價上揚的最主要的因素,至於維修和保險成本雖然也有波動,但對總價的影響較小。

 

荷蘭購買新建房屋和中古屋的成本約佔2018年價格上漲的89%,所有歐元區國家中,僅希臘沒有計算OOHPI

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