聖地牙哥辦公室租金上漲

資料來源及時間:聖地牙哥日報2008年6月17日及18日 依CB Richard Ellis(CBRE)顧問公司本(2008)年6月16日發布之雙年報指出,2008年聖地牙哥辦公室租金較上年上漲51.1%,為拉美地區增幅最高國家,每平方公尺年平均租金為420美元。巴西里約之辦公室租金仍最昂貴,每平方公尺要價803美元,聖保羅租金亦上漲44%,達769美元;阿根廷辦公室最為經濟,每平方公尺僅花費53美元。 相較於其他國家,拉美地區辦公室租賃成本仍甚為低廉。全球最貴地點在倫敦西區,每平方公尺高達3,224美元,其次為莫斯科2,501美元。 目前聖地牙哥辦公室供給率已跌至歷史新低,僅有1%。一般而言,供給率應介於5%至7%之間。新建辦公室主要位於聖地牙哥新興Las Condes東區之Bosque區,多數推出建案已被智利最大零售集團Cencosud所購。房地產公司預估本年辦公室將可增加8萬8千平方公尺供應量、明後年則各22萬及30萬平方公尺。