美7月份新屋銷售成長2.4%,中間房價23.07萬美元

資料來源及時間:World Journal 8/27/08 雖然美國商務部8月26日的新屋報告與日前全美房地產商協會的成屋報告一致,顯示房地產市場銷售反彈,但卻低於經濟學家預期,而且房價繼續下跌,說明房地產市場雖有好轉跡象,但要恢復正常,仍有很長的路要走。 商務部說,7月新屋銷售成長了2.4%,經季節性因素調整之後年率為51萬5000單位,雖然高於6月下修後的50.3萬單位,但卻低於分析師預期。 該報告公布前,路透對分析師的調查顯示,他們的平均銷售預期為53萬單位。上個月的新屋銷售與一年前同期相較,仍然大幅下跌35.3%。 據商務部資訊,7月份新屋中間房價為23萬700美元,低於去年同期水平6.3%;而平均價格則為29萬4600美元,低於一年前同期水平4.1%。此外,雖然上個月待售屋存量也下跌了5.2%,但按照目前的銷售速率,仍需要10.1個月才能出清。 從地區來看,上個月新屋銷售回升,主要動力來自東北部,其升幅為4.2%。但西部、中西部與南部均以兩位數下跌。 經濟學家說,房地產衰退為全美經濟面臨的重要問題之一,大幅拖累了經濟從成長。白宮發言人法拉托也說,「房地產跌勢明顯還需要時間才能復甦,只有房價穩定才是該行業轉好的跡象,也才能促進經濟成長。」