美2月份成屋成交指數從1月份的86.2降至84.6

資料來源及時間:Houston Chronicle 4/8/08 美國National Association of Realtors指出,經季節性調整後,今年2月份的成屋成交指數(index of pending sales),從1月份的86.2降至84.6,成為該指數設立以來新低紀錄;該指數在去年2月份為107.6。 華爾街經濟學家委請Thomson/IFR調查,原預測2月份的成屋成交指數會較1月份略增至86.3。該指數係以2001年初創時開始的指數100作為基準。之前指數較低的記錄,為去年8月信用危機發生時的指數85.8。 由於房價下跌及信用持續縮緊,有些經濟學家相信房屋市場在未來數月將繼續惡化;但有些仍對下半年經濟的復甦寄予厚望。問題是下半年經濟可否開始持穩,Global Insight經濟學家Patrick Newport表示,很明顯地不可能。他認為房屋銷售在年底觸底反彈前,仍會續降5-10%。 房屋成交係指房屋銷售已經簽約但尚辦理過戶手續,這期間常有變數如貸款未被核准等,一般從簽約至完成過戶手續,約需1-2個月的時間。 2月份的成屋銷售,在之前6個月的下滑後,出乎意料之外增加2.9%。有些人認為因房價下跌,吸引不少揀便宜貨的買主進場,但究竟能對房屋銷售有多少助益,則尚未明朗。