美國9月成屋銷售續跌 創兩年來最大跌幅

資料來源:大紀元新聞網


儘管美國整體經濟實力強勁,但房屋市場繼續在掙扎,美國9月房屋銷售量創兩年來最大跌幅。
全美地產經紀人協會(The National Association of Realtors)表示,9月份成屋銷售年率(經季節性調整後)下降了3.4%,成屋銷售量為515萬套。成屋銷售占美國房屋銷售的比例為80%~90%。
路透社報導,房屋銷售連續6個月下降,待售房屋的不足推高了房價,使許多潛在買主陷入困境。南部地區的銷售額下降幅度最大,而西部地區的銷售額則較上年同期下降了12.2%。整體銷售下滑似乎與利率上升有關。
房屋供應也受到建築材料成本上漲以及土地和勞動力短缺的限制,而抵押貸款利率上升,預計也會減緩買房需求。
美聯儲在今年9月份第三次提高了借貸成本,並且普遍預計12月將再次加息。根據房地美(Freddie Mac)的數據,抵押貸款利率在9月份小幅上升,去年同期的30年固定利率抵押貸款為3.78%。
 

備註:本部駐外單位為利業者即時掌握商情,廣泛蒐集相關資訊供業者參考。本局無從查證所有訊息均屬完整、正確,讀者如需運用,應自行確認資訊之正確性。