美國經濟衰退高失業率打擊 鐵?蛈a帶大量房屋空置

資料來源及時間:Singtaousa News 05/08/2009 全國的注意力現在都集中在從加州到佛州的「陽光地帶」,特別是那?堛漱仆ㄥ弁贖鬼左幫洁A正在遭受房屋法拍強風的襲擊。但實際上,近10年來全國範圍內房屋遭廢棄最嚴重的社區,仍然還是集中在位於東北部「鐵鏽地帶」的城市地區,那?堛漫~民多數是少數族裔和貧民。 美聯社對聯邦郵政部和住房與城市發展部統計資料的分析顯示,1980年代的經濟衰退嚴重打擊了中西部「鐵鏽地帶」,那?堛漱j批社區不再有人居住,如密歇根州的弗林特市、俄亥俄州的哥倫布市、紐約州的水牛城和明尼蘇達州的明尼阿波里斯市等等。水牛城一位居民說,他們那?埵釣幫洁A約1/3的房屋現已人去樓空。 國會去年制訂了一個近60億元的援救計劃,讓地方政府採取行動,先買下這些遭法拍和拋棄的空房,讓人們居住或者把已經損壞的房屋拆掉。美聯社的分析顯示,國會的這筆錢現在還未見成效。時至3月31日,仍約有400萬所房屋空置時間達90天,比去年的統計數字稍有增加,約佔全國房屋的3%。 遭遺棄的房屋散佈在全國6.5萬個社區,可能會影響經濟的復蘇。專家說,房屋空置率上升,房價和稅收就會下降。而房價下降則會導致置業人數減少,從而又會導致更多的房屋空置。