美國新屋開工降至17年新低

資料來源及時間:Chinese Daily News 2008/06/20 美國商務部6月17日公布,5月全美新屋開工下滑3.3%,降至17年來最低點;代表未來營建活動的建築許可申請也持續下滑,顯示房市前景更為堪憂。 商務部數據顯示,經季節因素調整後的5月新屋開工年率下降3.3%為97.5萬戶,是1991年3月以來最低點,經濟學家原先預測可達到98萬戶。商務部並將原本公布的4月新屋開工103.2萬戶,調降為100.8萬戶。5月新屋開工率若與去年同期相較則銳減32%。 5月建築許可申請年率下降1.3%至96.9萬戶,略高於經濟學家預期的96萬戶。 以地區劃分,5月份新屋開工在東北部上升了61.5%,但單一家庭住宅營建許可創下新低。其他地區開工率均下滑,其中中西部下滑25%,西部下滑10.3%,南部下滑4.4%。 全美房市過去幾個月來飽受房貸倒帳以及各類不確定因素的打擊。全國營建業協會首席經濟學家塞德斯說,「營建商做得很對,減少建屋才能降低待售屋數量。現在我更擔心利率走向,我相信利率多少會再走低一些,否則未來的路途將比預期更為艱難。」