美國房貸申請 8年新低

資料來源及時間:Chinese Daily News 10/24/2008 在房價仍有下跌空間導致購屋者持續觀望,再加上房貸嚴苛等影響,房貸金融業協會公布,上周房貸申請指數降至將近8年新低。 房貸金融業協會公布的房貸申請指數涵蓋購屋房貸以及重新貸款兩大類,綜合指數下降16.6%、降至408.1,創2000年12月以來最低紀錄。 分項來看,重新貸款衰退23.5%、降至1158.8,購屋貸款衰退10.9%、至279.3,重新貸款占在所有房貸申請中的比率約42.6%。 分析師指出,房貸申請下滑原因很多,諸如購屋者因股市下跌而對經濟前景擔憂、房價連續兩年下跌讓人覺得還有下跌的空間、房貸利率飆至將近一年來新高以及房貸門檻拉高。此外在經濟瀕臨衰退下,失業率可能進一步攀升,許多人擔心飯碗不保,更不敢貿然出手購屋。 30年固定房貸利率在先前大幅上漲後,上周大降0.19% 、平均為6.28%;15年固定房貸利率降至6.05%,低於前一周的6.17%;1年期浮動房貸利率上升至6.97%,遠高於前一周的6.67%。