美國加州逾四成樓房成負資產

資料來源及時間: Singtaousa News 08/14/2009 美國地產市場研究公司First American CoreLogic 8月13日發表的報告指出,美國的樓宇按揭中,有32.2%的房屋為負資產,在加州負資產的樓宇按揭更多達42%,即290萬間房屋。而隨 著經濟惡化,樓市危機持續,加州還有310萬間房屋亦接近負資產。 報告說,全國有1,520萬間房屋為負資產,有遭法拍的危險,這批房屋總值約34000億元。報告中並無沙加緬度地區的詳細數據,但該公司過往曾經表示,沙加緬度地區有超過三分之一的房屋按揭為負資產。 該公司的首席經濟學家弗萊明(Mark Fleming)說,負資產的業主如遇到失業、疾病或其他問題,就會導致房屋被法拍,所以負資產對地產市場的影響非常大。他指出,由於負資產的數字這一季 並沒有增加,有可能已經見頂,而除非負資產和失業的數字能夠下降,否則按揭市場的危機仍會持續嚴重。