美國具產權的辦公室大樓Condo難銷售

美國具產權的辦公室大樓Condo難銷售

美國目前面臨的不僅是整個辦公室大樓銷售不景氣,因著前半年美元貶值達75% 就連最容易獲取貸款並具有產權型式的辦公大樓(condo),仍行情不如以往。


依據美國Time Equities Inc.公司的房市調查,今年前半年僅有7個具有產權的辦公室交易成功異手管理,與前一年度相比,下降了84% 價格則較過去下降35%


目前美國曼哈頓地區計有820萬平方呎具有產權的辦公室面積,僅佔有該區辦公室大樓總面積的1.2%。其中有76棟大樓集中在四個鄰近區域:聯合國區、中國城、成衣區及Chelsea藝術區。