美上周房貸申請指數從477.7上升至513.4,增7.5%

資料來源及時間:World Journal 7/10/08 美國房貸金融業協會公布,儘管房貸利率上升,上周全美房貸申請指數仍連續第二周上揚,升至513.4,顯示房價走低已開始吸引買主購屋。 根據調查,上周房貸申請指數較再前一周的477.7上升7.5%,其中購屋房貸指數成長6.7%、重新貸款指數成長8.7%;重新貸款占整個貸款比率37.3%,高於此前一周的36.8%。 分析師表示,房價大跌已開始吸引買主購屋,不過仍有不少人保持觀望,打算等到房價更低時再購屋,房市危機短期內還無法完全擺脫。 房貸金融業協會房貸指數報告的調查範圍涵蓋全美半數零售層次的房貸金融業、商業銀行、互助儲蓄銀行,但不包括批發層次的房貸經紀商,而房貸經紀商紛紛停止受理房貸申請,因此調查報告所反映的房市需求可能高估。 該報告並顯示,上周最具指標意義的30年固定房貸利率升至6.43%,高於前一周的6.33%;15年固定房貸利率升至5.94%,高於前一周的5.9%;一年浮動利率升至7.24%、高於前一周的7.14%。