經濟危機造成更多退休美國人到墨西哥居住

經濟危機造成更多退休美國人到墨西哥居住 經濟危機造成更多退休美國人到墨西哥居住
資料來源:摘自2009.2.3.Reforma網路新聞
許多美國人由於退休金計畫縮水及最近美元對墨幣升值許多,造成對墨西哥住宅需求增加。墨西哥泛美大學商學院(IPADE)研究員Sergio Raymond表示,在2008年最後一季超過3,000人來自加拿大及美國居民住進Jalisco州之Chapala市及海灘地區。
Sergio Raymond表示,這些來自美國居民所尋求之住房價位在130,000-200,000美元之間,因此,此價位之住房需求激增。
由於國際遊客人數減少,原來投資海濱渡假房屋之投資人,有些房主已開始把房屋改變為適合老人居住用。這在經濟危機之時似乎也是一種正面的觸媒。
來墨國退休之美國人所到之地方以Jalisco州之Ajijic鄉村及Chapala市及Guanajuato州之San Miguel de Allende市,但目前如在Yucatan州之Progreso港之海濱房屋也試圖吸引這些退休人員前往購買。
Sergio Raymond表示,在經濟危機發生不久後,市場就很快速的反應出來,對墨西哥而言是一個機會。
並未忽視墨西哥社會治安問題,但對這些居民調查發現,由於他們覺得省錢利益高,因此,治安問題並未影響到市場。
IPADE在會見全國數個城市超過200,000商人,該學院已選定一些地區適合蓋低收入房屋之投資機會,該地區同時亦可取得聯邦政府之低利貸款及保證。