新加坡旅遊業表現強勁帶動零售業穩定成長

新加坡旅遊業表現強勁帶動零售業穩定成長


 儘管歐債危機壟罩,國際經濟情勢仍然低迷,新加坡在旅遊業表現強勁的帶動下,零售業仍穩定成長,促使零售店面租金上揚,以烏節路及市郊黃金店面的平均月租分別提高5%2.2%


 


世邦魏理仕(CBRE)日前針對本地零售店面租金走勢提出研究報告顯示,去(2011)年抵境的外國旅客人數較前(2010)年成長8%,總消費額也同比上漲18%,使得本地零售店面租賃活動在今(2012)年第2季回彈,促使區域型旗艦店紛紛進駐烏節路及其他市區商圈。據統計,今年第2季烏節路及市郊黃金店面平均月租分別為每平方英尺31.6星元(25美元)以及29.75星元(23美元)


 


以烏節路先得坊(Center Point)的羅敏申(Robinsons)百貨為例,今年已宣布將搬遷至同在烏節路商圈的麒麟大廈(The Heeren),並租下超過15萬平方英尺的零售店面,包括5層樓外加一個地下室的大型空間。另外,英國馬莎百貨(Marks & Spencer)也在既有的偉樂坊(Wheelock Place)的店面擴充1倍的空間,面積超過3萬平方英尺;歐洲服飾品牌H&M也將於明(2013)年第2季進駐完成翻新工程的新達城,租下面積達2萬平方英尺的店面。


 


世邦魏理仕表示,在旅遊業興盛及國內消費的支持下,零售租金市場預計在未來612個月內保持穩健,並吸引更多新零售業者及零售概念引進本地。