新加坡旅店業本(2020)年第1季客房入住率受新冠病毒疫情拖累,年比下跌50%

新加坡旅店業本(2020)年第1季客房入住率受新冠病毒疫情拖累,年比下跌50%


  • 房地產諮詢公司世邦魏理仕(CBRE)本年5月21日發表新加坡旅店業報告顯示,星國旅店業本年第1季業績受新冠病毒疫情拖累,客房入住率和日均客房收費率與去(2019)年同期相比分別下跌50%和20%,平均客房入住率僅40%,平均收費率亦僅171星元。尤其為防疫而採取鎖國封境、旅遊限制等措施,對新加坡旅遊業和旅店業帶來龐大負面影響,使得本年3月旅店客房平均收入年比下跌62%至69星元。
  • 新加坡旅店依客房收費、地點和產品特色,劃分包括奢華(luxury)、高檔(upscale)、中檔(mid-tier)和經濟(economy)等4個組別。疫情對高檔組別旅店衝擊最大,本年3月客房入住率和日均客房收費率年比分別下跌69%和21%,客房平均收入(RevPAR)亦下滑76%。反之,經濟組別旅店所受影響則相對較小,係因馬來西亞實施行動管制令,在新加坡工作的馬國員工無法回國,增加相關住宿需求。
  • 新加坡旅遊局數據顯示,星國本年3月外國訪客人數僅24萬人次,年比跌幅高達85%,係自2003年SARS以來最低水平。
  • 上述報告指出,由於新加坡本年第1季外國訪客人數不斷減少,旅店業者原本準備推出「宅度假(Staycation)」吸引國內消費,惟星國自4月7日起實施防疫「阻斷措施」打亂此計畫,預計新加坡內需市場匱乏將阻礙旅遊業和旅店業的短期復甦。
  • 針對新加坡旅店業前景與走勢,CBRE認為,疫情一旦受控制,全球旅遊信心回升,長期前景仍有望看漲。預計自2020至2022年,新加坡旅店客房供應量每年可成長1.8%(2014至2019年年增幅則為4.5%)。

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