德州房市趨穩,一年來房價僅跌1.2%

德州房市趨穩,一年來房價僅跌1.2% 資料來源及時間:Dallas Business Journal 10/27/09
根據S & P/Case-Shiller Home Prices Indices週二(10/27)發布的房價指數報告,德州地區的房價,在2008年8月至2009年8月間下跌1.2%,因跌幅甚低已近於谷底,被認為是房市趨穩的訊號。

S & P/Case-Shiller Home Prices Indices對房價調查報告,利用「10-city綜合」及「20-city綜合」研究方法二種。據2009年8月份的報告,「10-city綜合」部分房價下跌10.6%;「20-city綜合」部分房價下跌11.3%。在調查的20個都會區房屋市場中,有19個的房價已獲得改善,Cleveland是其中唯一的例外。

就房價年度波動而言,所有都會區及上述二項綜合研究結果,雖然各較其前一個月均有所改善,但房價依舊在下降的領域內。Dallas及Denver二都會區的房價跌幅均有愈來愈小的趨勢,已近觸底反彈的臨界點,其8月份的房價跌幅分別為1.2%及1.9%。此外,New York及San Diego二都會區也雙雙擺脫二位數的跌幅,其8月份的房價跌幅分別為9.6%及8.9%。