巴西鼓勵低收入家庭購屋刺激經濟景氣

巴西政府計劃透過招標方式,直接向建築商購買房屋,然後由聯邦儲蓄金庫向低收入家庭提供購屋貸款,2010年止為全國低收入家庭提供100萬套住房,並於本(2009)年年底前完成一半計畫。 巴西政府此舉係為維持民間建築巿場,之前已減低建築業稅賦,另亦協助無法取得貸款,因利息過高難以負擔之低收入家庭提供購置房屋機會。所謂低收入戶就是每月平均收入1,200至2,200巴西幣之家庭。 巴西政府正直接與大建築商及建築業代表機構協商降低建築價格,建築商方面報價每平方公尺由1,500至1,600巴西幣,魯拉總統認為可降低造價,建造40、60至80平方公尺尺之中小型住房。 住房計畫為巴西政府刺激經濟以因應對金融危機之措施,由於低收入家庭在巴西占大多數,開發低收入家庭購屋巿場將帶動整個巴西經濟發展。魯拉總統希望國營銀行向低收入家庭提供更優惠之貸款條件,部分大建築商已開始計劃向低收入家庭推出售屋個案。 巴西政府認為,由政府介入建築巿場將帶來雙重正面影響,即建造成本降低,使買家有能力購屋;另一為刺激建築業,該行業提供最多就業機會。