受房市疲軟影響,澳洲央行決定維持利率水準為1.5%

受房市疲軟影響,澳洲央行決定維持利率水準為1.5%

受房市疲軟影響,澳洲央行決定維持利率水準為1.5%



來源: 澳洲央行新聞稿、澳洲金融評論報(AFR)、澳洲人報



日期: 2018/5/1



 



受到澳洲房市疲軟影響,澳洲央行(RBA)於本(5)月1日宣佈將繼續維持利率為1.5%,此係澳洲央行連續21個月未調整利率,已創歷史記錄。央行總裁Philip Lowe對此表示,目前澳洲消費者物價指數(CPI)及通貨膨脹都還在2%以下,零售業價格亦現低迷,與去年相比,食品價格只略成長0.5%, 生活用品及服飾之價格則分別下滑2.5%及3.5%,這些數據可稍抵消增漲12%之電費價格,央行預測本(2018)年CPI指數稍逾2%。



 



雖然金融市預測澳洲央行可能會在2019年中調高利率,但不少經濟學家認為房市疲軟,央行仍應維持利率水準一段頗長時間。如AMP Capital首席經濟學家Shane Oliver即指出,雪梨及墨爾本房價今年及明年將下跌5%,並預估至2020年前房市價格仍將持續低迷。



 



澳洲央行進一步預測,在商業環境改善、非礦業投資增加及基礎建設投資帶動下, 2018及2019年澳洲經濟可再成長3%以上,另出口亦將大幅增長。未來經濟展望不確定因素繫於民間消費,雖然2017年下半年民間消費轉熱,但是由於房貸仍高,家戶所得增長有限。此外,在女性及年長者勞動參與率大增之帶動下,整體就業率亦強勁成長,失業率維持在5.5%,並預測未來將逐漸下降。