南非房屋租賃價格快速成長

資料來源及時間:7月10日The Times 根據南非最大地產公司Trafalgar Property Proud甫公布之調查資料顯示,本(2008)年1月至6月之住屋租賃價格指數(Trafalgar National Rent Index)高達153,較去年下半年大幅增加12.5%,顯示高利率及高物價環境已迫使多數消費者打消購屋念頭,轉向租屋市場,進而推高租賃價格。 就各主要城市租金之成長幅度來看,East London為18%,Port Elizabeth為12%,Pretoria為11.5%,Durban為10.5%,Cape Town為14%,Johannesburg為18%,其中Pretoria及Cape Town之前期數據分別為-3%及4%,變動幅度最為驚人。 Trafalgar總經理Andrew Schaefer表示,以標準2房式公寓來看,目前平均市價約為66.9萬南非幣,租金則為每年6萬南非幣,房價/租金比例約為11,遠高過7至8之合理比例。