匯豐銀行警告房地產類股將大幅下跌

資料來源及時間:英國金融時報 日期:97年6月24日 文號:駐英經(九十七)經字第 270 / P200號(商情文號:第144號) 商情本文: 匯豐銀行警告商業房地產業的租金成長可能比預期要糟之後,商業房地產類股昨(15)日重挫。 在匯豐銀行分析師John Fraser-Andrews警告2008/09年度房屋租金下降的幅度為15%-35%比先前預測的5%-19%要糟,FTSE房地產350指數下降超過3%。 兩大房地產公司的股票下跌的幅度比預期要大,Land Securities下跌64便士收在12.75英鎊,Segro下跌18.75便士收在376.25便士。 匯豐銀行上週的報告是最新的分析顯示商業房地產業不是在減緩就是處於劣勢。 在過去一年房地產業的股價已經大幅下降,因為房價的下降已經影響市場價值。 FTSE 350房地產指數從今年初已經進一步下跌15%,多數是從3月底對租金成長造成的債務影響未來現金流的擔憂。