利馬都會區房地產價格逐年上漲

資料來源: 2019年8月15日秘魯管理報(Gestion)報導

據秘魯中央銀行(BCR)統計資料顯示,利馬房地產呈現蓬勃發展,在利馬都會區本(2019)年第2季每平方公尺平均售價為1,882美元,較去年同期成長5.3%,其中高收入住宅區房價漲幅為5.7%,中階收入住宅區漲幅為3.1%。

就地區而言,房價漲幅最大為Barranco區(19.94%)及La Milina區(10.87%)。推升利馬都會區房價有以下幾項因素:(1)存在5萬個家戶需求,但只有2萬個房屋供給量;(2)銀行房屋貸款較以往容易取得;(3)房屋利率再近1年來降低;(4)政府實施自購住宅獎勵措施(提供房屋價格介於58,800~310,800秘幣之優惠利率貸款,按時付款者可獲得6,400~17,700秘幣之補助。另提供高達33,600秘幣之自購新屋獎勵金)。

利馬都會主要區域房價如下:

Barranco: 2454.55美元/每平方公尺

Miraflores: 2241.32 美元/每平方公尺

San Isidro: 2231.88美元/每平方公尺

San Borja: 1853.45美元/每平方公尺

Jesus Maria: 1788.32美元/每平方公尺

Surco: 1778.35美元/每平方公尺

Lince: 1674.24美元/每平方公尺

Surquillo: 1669.50美元/每平方公尺

Magdalena: 1653.85美元/每平方公尺

La Molina: 1478.26美元/每平方公尺

Pueblo Libre: 1460.99美元/每平方公尺

San Miguel: 1386.37美元/每平方公尺

備註:經濟部駐外單位為利業者即時掌握商情,廣泛蒐集相關資訊供業者參考。國際貿易局無從查證所有訊息均屬完整、正確,讀者如需運用,應自行確認資訊之正確性。