休士頓9月份獨棟屋銷售量較去年同期增加8.7%

據Houston Association of Realtors今日(10/16)報告,就前後年度同月份比較而言,休士頓9月份的房屋市場已連續第16個月成長,而市場上未售屋則降至10年來新低。

報告指出,休士頓9月份獨棟屋共售出5,014間,低於8月份的6,600間,但仍較2011年9月份增加8.7%。各類型房屋總共銷售5,943間,亦低於8月份,但仍較去年同期成長8.7%。

休士頓9月份獨棟屋的平均售價及中間價格也創新高,平均售價為22萬992美元,較去年同期增加4.7%;中間價格則上升6.1%,達16萬5,000美元。

9月份的前景指標(Forward-looking indicators)也有所改善,截至9月底,已簽約尚未完成過戶的房屋(pending sales),較去年同期增加11.6%,此表示10月份的銷售將相當強勁,同時未售屋可能較去年同期降低17.8%。

休士頓9月份獨棟未售屋持續降至4.7個月可售罄的量,較去年同期減30.9%,亦創自2002年3月以來新低。自去年12月以來,休士頓未售屋數量均維持在低於6個月可售罄的量,此一般認為是對銷售人有利的市場。