仰光房價四年漲三倍四年間漲幅對照表看未來房價趨勢

仰光房價四年漲三倍四年間漲幅對照表看未來房價趨勢

2011年至2014年期間,仰光各鎮去的房價約上漲了三倍。進入2015年以後,上漲趨勢才有所消停。目前,仰光房地產交易市場處于賣比買多的狀態,而租賃市場則仍然活躍。
 

由於仰光房地產交易冷淡,有一些建築承包商以把尚未賣出去的房子作為抵押獲取貸款的方式來解决資金鏈斷裂問題。同時,由於政府嚴格徵稅管理、仰光市政委員會對建築項目制定了一系列的限定條件,導致了租用土地、邊建邊售的模式利潤匯報减少,仰光的私有土地承包建房熱潮正在迅速退去。對此,緬甸建築業協會有關負責人表示,若繼續維持現狀,將會出現建築商棄樓逃跑的現象。

 

仰光部分鎮區的房屋在4年期間(2011年至2014年)的房價對照表(單位:緬元)

鎮區

價格

每平方英尺價格標準

德貢

8000/2

59000/230000

博達塘

6000/2.6

58000/173000

甘馬育

4300/4900

61000/81000

珊羌

2300/1.5

23000/141200

丁乾遵

8000/1.25

48000/83000

明加拉當鈕

7500/3.8

23000/100000

巴罕

8500/1.2

53000/177000

勃生堂

9000/1.25

60000/126000

蘭馬朵

6000/7500

80000/90000

九文台

1350/4850

22500/62000