中國首5月房地產投資增速放緩

資料來源及時間:香港商報2008年6月25日 商情本文: 中國大陸發改委數據顯示,2008年1至5月,中國新開工項目84368個,計劃總投資27212億元(人民幣,下同),計劃總投資比2007年同期下降2.5%。新開工項目計劃總投資佔施工項目計劃總投資比重13.2%,比同期下降2.7個百分點。最新數據顯示,2008年首5個月,中國房地產開發投資完成9519億元,增長31.9%,增幅比2007年同期提高4.4個百分點。 房地產開發施工面積和竣工面積分別增長24.9%和18.2%,增幅比2007年同期分別上升4.1和1.3個百分點。相比首四個月的投資開發進度,速度略有所放緩。2008年1月至4月,中國房地產開發投資完成6952億元,增長32.1%,增幅比同期提高4.7個百分點。房地產開發施工面積和竣工面積分別比同期增長25.4%和19.5%,增幅比2007年同期分別高4.1和9.1個百分點。 SOHO中國公司董事長潘石屹表示,中國房地產企業正出現大規模拖欠土地出讓金現象,將可能威脅到銀行業。潘石屹認為,這些企業最好的出路是將土地轉讓出去。他稱,上述企業有可能拖欠政府出讓金和銀行貸款,這種情況已經發生,不是一、兩塊土地發生這樣的情況,而是已經形成大規模的拖欠。所以,下一步擔心會爆發房地產行業的信用危機。土地欠款後,若開發商仍無法解決問題,最後就會拖欠銀行貸款。能不能按時還款和付款的問題是中國房地產行業下一步面臨的巨大挑戰,成為關係到房地產行業生死存亡的大問題。 (註:97.6.24美元兌人民幣匯率為1美元兌6.853人民幣)