中國銀行擬放寬房貸條件

資料來源及時間:香港大公報2008年7月11日 商情本文: 一家銀行個貸審批部人員透露,多家銀行房貸利率的調整正在醞釀之中。同時,光大銀行表示,該行提高了房齡在二十年內二手房的貸款成數,90平米以下的房屋,貸款成數由原來的「可貸到評估值的七成」提高到現在的八成。 上述人士透露,對於銀行的貸款而言,住房貸款的回報率還是很高的,任何銀行都不會輕視這一業務。當貸款萎縮時,銀行需要通過自身的調整來吸引貸款人,為了增加房貸業務量,銀行降低利率的舉措也是正常的。 據專業貸款服務機構「凱盛經略」貸款專家稱,光大銀行之前只對五年內房齡的二手房發放八成貸款,二○○三年之前的二手房貸款都是七成。該專家表示,按照原來的規定,貸款成數受房齡嚴格限制。是次調整降低了房齡對於貸款成數的影響,無形中降低了對購房人首付的要求,對於很多貸款人來說是個利好。