中國建設部將推出政策嚴控哄抬房地產價格

資料來源及時間:中國網2008年1月16日 商情本文: 中國大陸建設部副部長齊驥批評部分房地產企業哄抬房價行為,並表示將有政策推出予以嚴控。 在北京舉行的「和諧社會責任地產」座談會上,齊驥公開批評了房地產市場中的三種「不良」行為:一些企業熱衷於開發高利潤高回報的大戶型、高價位住房;更有少數企業違規開發,為了追求利益最大化採取囤積土地、捂盤銷售等手段哄抬房價;還有一些企業的經營人員公開發表不負責任的言論,群眾意見很大。 齊驥表示,中國建設部會有政策來應對哄抬房價現象,以穩定房價。 春節臨近,物價監管成為目前政府工作首要重任。中國國務院連續召開兩次會議,要求加強物價監管,並提出對合謀漲價、串通漲價、停供限供、囤積居奇的行為,要依法從嚴查處。 對此,齊驥提及,國務院剛剛修訂了《價格違法行為行政處罰規定》,嚴格界定了價格違法行為,明確了具體處罰措施。今後還將繼續加大查處力度,對那些不誠信的房地產開發企業,讓他們付出代價,直至清出房地產市場。 齊驥解釋,房地產問題不僅僅是經濟運行問題,也是社會問題,住房既是商品,又不同於一般的商品,在一定程度上具有公共產品的特殊屬性。房地產開發企業提供的住房類產品是事關民生的重要消費品,取得利潤對房地產企業的生存發展至關重要,但是在追求利潤的同時,絕不能漠視老百姓的需求和期望。 目前中國房地產開發企業已超過4萬家。齊驥認為在資源日趨緊張的情況下,房地產競爭將日趨激烈。同時在房地產業快速發展中,也出現了部分地區開發和供應結構不盡合理、住房價格上漲過快、房地產市場秩序比較混亂等突出問題。 作為政府加大價格監管的一種回應,中國200家房地產開發企業聯名向全行業發出了「和諧社會—責任地產」倡議,稱將按照房地產開發成本和合理利潤率確定商品住房銷售價格,採取一切措施防止不法機構和人員哄抬房價;所有在售商品房都要在售樓場所明碼標價,並且不以任何方式囤積房源。 不過,齊驥也表示,近年來,房地產和建築業增長對中國經濟增長貢獻率超過10%,增加值佔GDP的比重達到10%。房地產業成為國民經濟的重要支柱產業。